房屋安全检查的重要性
1、房子在使用中，不论是否超出使用期限，都是会因设计方案、工程质量问题的曝露，外力功效对承重结构造成的影响，原材料品质的没落，风、雨、雪、洪涝灾害等灾害浸蚀，使房子的总体或部分造成毁坏。
因而，有计划的对房屋本年度或季节性的安全大检查，能及早发现房子风险房屋明显损坏情况。根据维修、结构加固或检修清除紧急状况，避免出现房子倒塌及毁坏安全事故，确保定居安全性能房屋的正常运行。
2、根据对房子检查，可把握房子的危房等级情况，对于房子损坏状况制订方案，分配更新改造，维持和提升房子的完整无缺水平，提高房屋使用寿命。
3、根据对房子有规划有计划的查验，为制订房子改造分配大城市整体建造、升级改造公司规模，开展房地产业规范化管理提供科学根据。
房屋检测鉴定——构造安全系数与稳定性点评：
一、结构构件构件检算应按照我国执行标准实行。一般情况下，应做结构构件构件抗压强度、平稳、相连的检算，如果需要还应当开展疲惫、缝隙、变型、倾复、移动等检算。对祖国现行规范并没有明文规定检算方式或检算后无法判断档次的结构构件预制构件，可以结合社会经验材料结构工作实践状况，选用基础理论与经验紧密结合（包含如果需要进行测试）的办法，根据国家执行标准《建筑结构设计统一标准》开展综合考量；
二、结构构件预制构件检算计算图型必须符合实际支承与结构情况；
三、结构上的作用及作用效应分项系数及组成指数可分别按相关规范第3.0.2条及第3.0.3条明确，并应注意因为变型、温度等要素所造成的额外内功；
四、当材料类型和性能合乎原设计要点时，材料的强度应按照原允许值拿取。当原材料的类型和性能和原设计方案不符合或原材料已霉变时，材料的强度应使用评测实验数据。材料的强度的指标值应按照我国执行标准《建筑结构设计统一标准》相关规定明确。抽样时不可危害构造的正常运转；
五、当钢筋混凝土外表温度长期性超过60℃，钢架结构外表温度长期性超过150℃时，应注意环境温度对材质危害；
六、检算结构构件构件几何参数应使用平均误差,并应注意预制构件截面的损害、浸蚀、生锈、误差、横断面消弱及其结构构件预制构件过多变形危害。